没想到，自己竟然会被这个初来乍到的小子逼到这个地步。

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……

两人来到张扬办公室，刘鑫目光不自觉地在张扬身上多停留了几秒。

这位新县长年轻得超乎想象，剑眉星目，轮廓刚毅，举手投足间透着股利落劲儿。

方才与丁敬对峙时，他虽神色从容，可字字句句如钢钉落地，那股子压迫感让刘鑫都暗暗心惊。此刻单独相处，刘鑫竟莫名有些局促。

这还是两人第一次打交道。

“刘总，坐，别拘束。”张扬笑着示意，抬手倒了杯茶递过去：“说说你对商业街的规划。”

既然有商人参与进来，肯定要以对方意见为主。

刘鑫忙双手接过抿了口茶，喉结滚动两下才开口：“县长，咱们云栖县缺条像样的商业街。”他手指在茶几上划了条线：“从老百货大楼到农机厂这段，正好是县中心，但铺面破旧，道路狭窄。”

张扬指节敲了敲桌面：“农机厂要搬迁，那块地空出来能做广场。”

“对！”刘鑫眼睛一亮：“广场周边建两层仿古商铺，青砖灰瓦，既现代又有地方特色。

服装店、小吃摊集中规划，中间留出步行道，节假日还能办展销会。”

“仿古？”张扬挑眉：“造价不低吧？”

他一下子就猜出了刘鑫的用意。

刘鑫嘿嘿一笑：“用水泥压模做仿青砖效果，比真砖便宜三成。

再说……”他压低声音：“省设计院有我同学，图纸按成本价给。”

张扬忽然笑了：“刘总门路挺广。”他抽出一张县地图：“农机厂往东这片棚户区，拆迁难度大。”

张扬打算提醒下这位。

拆迁问题一直是老大难，特别是这敏感区域。

“可以先开发西侧成熟地块回笼资金。”刘鑫掏出钢笔在地图上画圈：“第一批二十间铺面，县里公务员优先认购，他们买了铺子自然催着政府推进二期。”

钢笔尖突然被手指按住。

张扬抬眼：“公务员收入有限，哪来钱买铺面？”

办公室陡然安静。

刘鑫额头渗出细汗，正想解释，却见县长松开手指：“要搞就搞正规商铺租赁，统一管理。

云栖县不搞暗箱操作。”

“是是是。”刘鑫擦汗：“其实租比卖更赚，细水长流……”

窗外传来收废品的吆喝声，张扬忽然问：“听说过义乌鸡毛换糖吗？”

刘鑫一愣。

“小商品也能做成大买卖。”张扬推开窗户，指着远处摆地摊的商贩：“把这些人请进商铺，头三年免租金，只收管理费。

等商业街人气旺了，还怕赚不到钱？”

刘鑫盯着县长被阳光勾勒的侧脸，忽然觉得这个年轻人比那些老油条更难对付——人家压根不按套路出牌。

按照他的设想，先让公务员认筹一批，推动接下来的工程，这是稳赚不赔的买卖。

只是这位县长好像不想那么做！

对于义务起来的套路，刘鑫怎么能不晓得？

只是时代变了，他认为没有必要。

三年不收租？

开什么玩笑，他怕自己挺不到三年。

“县长，我倒是想，可资金有限。

如果找银行贷款，你有没有想过，这三年要多少利息？！”刘鑫苦笑着道。

他也才千万身家，禁不起这么折腾！

刘鑫目前的总资产也才3000多万，按照目前的预算，3000万都未必够，还要从银行贷款。

如果不能尽快还上银行贷款，这桩生意基本上就赔了。

既然是赔本买卖，他为什么要去做？

为了单纯的讨好这位新来的县长？

想了下，张扬觉得刘鑫说的有道理，他太想当然了！

只能说，刚才他把群众利益放在第一位了。

他想着大家能免费三年白用摊铺，不过开发商不是傻子，可能同意吗？！

而刘鑫身家也确实支撑不下来三年。

等三年后也许市场起来了，那时候刘鑫怕是早破产变卖家产了。

其实最理想的就是张会城去搞这个商业街。

可经过上次接触，他能感觉出来，张会城有退出的心思了。

也已经明确表示，不会在接任何工程，头疼……